Пн 28 сен. 2026
г. Пермь
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Если дом с участком был оформлен договором дарения в 2008 году. Были выполнены перестройки дома, пристройки и бани. В 2025 году продали дом, и налоговая насчитала 91 тысячу рублей. Нужно ли платить налог?
Здравствуйте. Кира!
Если срок владения с 2008 года, то у Вас при любой стоимости продажи дома не возникает обязанности по уплате налога.
Если вы продаете жилой дом, налог с дохода платить не нужно, когда дом был в вашей собственности не меньше трех лет. Это правило работает, например, если дом вы получили в дар от члена семьи или близкого родственника.
Важный момент: если дом реконструировали или перестраивали, срок владения считают не с момента окончания работ, а с даты регистрации права на первоначальный объект. Так разъяснила налоговая служба 3 декабря 2025 года.
Получается, раз дом вам подарили в 2008 году, к 2025 году вы владеете им гораздо дольше даже пяти лет. Значит, налог, скорее всего, начислили по ошибке.
У вас похожий вопрос?
Задать бесплатно
Оформить заявку
Каждый специалист проходит проверку перед тем, как начать отвечать на вопросы
При регистрации юрист загружает скан диплома — без него доступ к вопросам закрыт.
Юрист указывает область права и практический опыт. Данные проверяются модераторами сервиса.
Новые специалисты проходят ручную проверку первых ответов перед публикацией.
Оценки реальных клиентов формируют рейтинг и влияют на видимость юриста на платформе.
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Выберите ваш город или перейдите на общероссийский сайт
