Шанс есть, но добиваться своего придется через суд и нужно доказать, что вы фактически приняли наследство. Наследник считается принявшим наследство, если он вступил во владение имуществом, оплачивал расходы на его содержание или погашал долги умершего. Но такие действия нужно было совершить в течение шести месяцев после смерти отца. Прошло 12 лет, поэтому срок для принятия наследства пропущен и восстановить его нельзя. Если никто наследство не принял, имущество могут признать выморочным, то есть переходящим государству или муниципалитету. Шанс остается только при бесспорных доказательствах того, что вы фактически владели домом и землей все эти годы.