Продление срока ремонта после просрочки: лишает ли допсоглашение права на неустойку за прошлый простой?

Споры с ремонтной компанией. Не исправляют косяки уже 7 месяцев. Сейчас обещают всё сделать. Суть: договор истёк 1 апреля 2026 года, простой составил уже 150 дней, что равно сумме всего ремонта (3% за каждый день просрочки). Если вдруг мы сейчас подписываем доп.соглашение о продлении сроков (условно мы это делаем 03.09.2026) до 30 октября 2026, лишает ли нас это права в дальнейшем взыскать с них за простой (период окончания даты договора 1 апреля 2026 - дата подписания доп.соглашения)? Мы беспокоимся, что подпишем - а они опять ничего не сделают/сделают только хуже, и нам нечем будет давить на них, если продлим сроки. Или всё таки этот период бездействия как-то учтётся?