Дарение квартиры сыну с двумя гражданствами: налоги и продажа Юридические консультации

Question

Елена Сергеевна

Чт 27 авг. 2026

г. Москва

Дарение квартиры сыну с двумя гражданствами: налоги и продажа Юридические консультации

Здравствуйте. Вопрос. Могу ли я подарить свою квартиру, находящуюся в моей собственности, подарить сыну, у него два гражданства. Постоянно в России не проживает. И вопрос второй. Может ли он продать свою собственную квартиру, какой налог он должен заплатить. Спасибо.

Ответы юристов:

1

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.

У вас похожий вопрос?

Задать бесплатно

Answer 1

Подарить квартиру сыну можно вне зависимости от его гражданства и места проживания. При продаже этой квартиры размер налога определяется сроком владения и налоговым статусом сына. Дарение между близкими родственниками, такими как мать и сын, не облагается налогом на доходы физических лиц. Если сын владеет квартирой более трёх лет с момента регистрации права собственности, налог при продаже не уплачивается. При сроке владения менее трёх лет налог составит 13% для налогового резидента Российской Федерации или 30% для нерезидента. Доход от продажи можно уменьшить на подтверждённые расходы на приобретение квартиры, если они были, либо на имущественный вычет в размере одного миллиона рублей, который предоставляется только резидентам. Для точного расчёта налога необходимо определить, является ли сын налоговым резидентом Российской Федерации в год продажи.