Как оформить самозанятость на репетиторство и аренду квартиры в Мой налог: чеки, взносы, стаж для пенсии в Мурманской области

Здравствуйте! Я хочу оформить самозанятость в приложении «Мой налог» на занятие репетиторством по русскому языку (имеется высшее профильное образование) и преподавать онлайн + сдавать квартиру с помесячной арендной платой. Как правильно оформить эти два вида деятельности. Нужно ли какие-то дополнительные документы оформлять или достаточно просто там зарегистрироваться и добавлять чеки? Как нужно добавлять чеки, что указывать? Конкретную формулировку? Например, «проведение занятия по русскому языку», а если ученик будет платить абонемент, что писать тогда? Например: «Оплата абонемента за 4 занятия по русскому языку». Есть какие-то устоявшиеся формулировки? Чек нужно вносить в день оплаты, не позже? Как быть с пенсионным добровольным страхованием, я хочу вносить за себе плату. Как лучше рассчитать? Если до конца года остается 4 месяца, то мне за этот год стаж вообще не засчитается? Минимальный взнос годовой 71 525,52 руб. Мне нужно его успеть заплатить до конца этого года? Или я могу заплатить, например, 23 842 ( это сумма за 4 месяца, если 71525,52 разделить на 12 месяцев, то будет 5960 - это месячная оплата для минимального пенсионного страхования) Если я проживаю на севере в Мурманской области и самозанятость будет открыта в этом регионе, стаж будет год за год все равно?