Чт 27 авг. 2026
г. Симферополь
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста. Если в договоре (съем квартиры), прописано, что мы должны платить за газ, свет, воду, отопление по счетчикам, но хозяйка требует еще оплату за РЭС, домофон, кап. ремонт, но этого в договоре же не прописано, а она просто говорит, что у неё такие правила. Мы и вправду должны платить за это?
Вы не обязаны платить за РЭС, домофон и капремонт, если они не прописаны в договоре найма.
Наниматель вносит только те платежи, которые прямо указаны в договоре. Обязанность по содержанию жилья, включая взносы на капремонт, лежит на собственнике . Плата за РЭС и домофон относится к содержанию общего имущества, а не к коммунальным услугам. Если в вашем договоре перечислены только газ, вода, свет, отопление, то хозяйка не вправе требовать дополнительной оплаты «по своим правилам». Отказ платить эти суммы не является основанием для расторжения договора или выселения .
При споре можно ссылаться на письменный договор, который имеет приоритет перед устными требованиями.
Похожая ситуация? Задайте свой вопрос
Опишите, что произошло у вас, — юрист разберёт и ответит бесплатно. В среднем ответ приходит за 15 минут.
Оформить заявку
Каждый специалист проходит проверку перед тем, как начать отвечать на вопросы
При регистрации юрист загружает скан диплома — без него доступ к вопросам закрыт.
Юрист указывает область права и практический опыт. Данные проверяются модераторами сервиса.
Новые специалисты проходят ручную проверку первых ответов перед публикацией.
Оценки реальных клиентов формируют рейтинг и влияют на видимость юриста на платформе.
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Выберите ваш город или перейдите на общероссийский сайт
