Ситуация такая снимала у женьщины квартиру естественно арендодатель сдаёт жильё не

Question

Анна

Ср 17 июн. 2026

г. Хабаровск

Ситуация такая снимала у женьщины квартиру естественно арендодатель сдаёт жильё не

Здравствуйте,ситуация такая,снимала у женьщины квартиру,естественно арендодатель сдаёт жильё не официально,налоги не платить,арендаторам не даёт временной регистрации. Снимала я у неё 2,6 года! При заселение взяла с меня залог в размере 15000 рублей. Мы получили своё жильё. Я оплатила арендную плату за последний месяц в полном объёме,но квартиру освободила на 2 недели раньще,в итоге она с залога забрала 5500 за комунальные платежи. А разницу за две недели что я не проживала забрала себе. Правомерно ли поступила арендодатель? Ведь я съехала раньще срока.

Ответы юристов:

1

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.

Answer 1

Добрый день!

Договор не заключали?

Если в договоре не установлен порядок возврата обеспечительного платежа, будут применяться положения закона. Так, если в согласованный в договоре срок обстоятельства, при которых платеж остается у арендодателя, не наступили, он должен вернуть платеж при прекращении обязательства (п. 2 ст. 381.1 ГК РФ).

Так, арендодатель должен вернуть обеспечительный платеж по окончании аренды, если у арендатора нет задолженности по арендной плате. Он должен это сделать в течение семи дней со дня предъявления требования о возврате платежа (п. 2 ст. 314 ГК РФ).