Оформление права собственности на дом после 20 лет проживания: советы юриста

Question

Ирина

Ср 17 июн. 2026

г. Омск

Оформление права собственности на дом после 20 лет проживания: советы юриста

Живу в частном доме 20 лет. Купил у прежнего хозяина, который не оформлял право собственности. Ему передан был технический паспорт на жильё. Я тоже не торопится с оформлением. Сейчас занялся этим вопросом, но оказалось, что жильё не приватизировано и числится на организации. Как мне действовать, чтобы оформить собственность?

Ответы юристов:

1

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.

Answer 1

Добрый день!

Подавайте иск в суд о признании права собственности на дом в связи с приобретательной давностью.

Заявление об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения объектом недвижимости как своим собственным составляется в соответствии с общими требованиями, установленными для искового заявления (ч. 1 ст. 263 ГПК РФ).
Заявление подается в районный суд по месту нахождения объекта недвижимости (ст. ст. 24, 266 ГПК РФ).
Если известен прежний собственник объекта недвижимости, а в деле, связанном с признанием права собственности в силу приобретательной давности, имеется спор о праве, требования подлежат разрешению в порядке искового производства (ч. 3 ст. 263 ГПК РФ; п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22).

Если понадобится помощь в составлении документа можете обратиться в личный чат или по номеру телефона, указанному в профиле в ватсап или телеграм.