Пт 22 мая 2026
г. Уфа
Купили с супругой квартиру в ипотеку, использовали мат капитал за 2их детей, выделили доли детям в квартире. Сейчас хотим продать квартиру и построить дом по семейной ипотеке. Застройщик говорит, что пока квартиру можно не продавать, они дом построят и тогда можно квартиру продавать и якобы мы можем выделить доли уже в доме и спокойно продавать квартиру и на счёт детям уже можно не класть денежные средства, равные выделенным долям в квартире. Как правильно всю эту процедуру сделать? И можно ли так сделать?
Здравствуйте. Да, так сделать можно. Если детям будут заранее выделены равноценные доли в новом доме, опека обычно разрешает продажу квартиры без перечисления денег на детские счета. Главное, чтобы права детей не ухудшились по площади и условиям проживания, как требует ст. 37 ГК РФ и закон о материнском капитале № 256-ФЗ.
Да, вам советуют правильно, пока опека не убедится, что доли выделены реально, она предварительно не согласует . Деньги на счету залогом согласования не являются
Похожая ситуация? Задайте свой вопрос
Опишите, что произошло у вас, — юрист разберёт и ответит бесплатно. В среднем ответ приходит за 15 минут.
Оформить заявку
Каждый специалист проходит проверку перед тем, как начать отвечать на вопросы
При регистрации юрист загружает скан диплома — без него доступ к вопросам закрыт.
Юрист указывает область права и практический опыт. Данные проверяются модераторами сервиса.
Новые специалисты проходят ручную проверку первых ответов перед публикацией.
Оценки реальных клиентов формируют рейтинг и влияют на видимость юриста на платформе.
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Выберите ваш город или перейдите на общероссийский сайт
