Единственное жилье при сносе: как получить полную компенсацию от застройщика с долгами?

Здравствуйте,вопрос такой: по дарственной на меня оформлен дом как единственное жилье,в нем помимо меня прописаны 3 члена семьи. дом частный с участком,на данный момент поступила информация о том,что район включая мой дом будет сносить застройщик,но у меня есть долги просуженные свыше 400 тысяч рублей(на гос услугах уже числятся). подскажите пожалуйста есть ли возможность за снос получить полную сумму от застройщика ? ка избежать удержаний денежных средств в пользу выплаты долгов?(я не отказываюсь от выплачивания долгов,просто нужно приобрести жилье членам семьи,после чего остатки суммы уйдут на уплату долгов)(если есть возможность связи в тг ,то это будет намного удобнее)