Продажа приватизированного общежития: как быть с долей формального собственника-дочери?

Добрый день. Ситуация следующая, было приватизировано общежитие родителями, был не совершеннолетний ребенок в документе указаны 3 собственника, родители развелись, при разводе общежитие и 800тыс достались отцу, мать осталась в квартире, дочь уже совершеннолетняя, при оформлении все нотариусом он сказал им что дочь как собственник это чистая формальность и ее долю можно не учитывать, сейчас решил отец продать общежитие, риэлтор ему говорит что подпись от дочери нужна, дочь естественно хочет 1/3 от суммы, как сейчас быть подскажите пожалуйста ведь нотариус сказал что она как формальность была указана? Можно ли без нее продать имущество?