Проблемы с получением жилья сиротой после 18 лет из-за аварийного наследственного дома

Здравствуйте! Обращаюсь к вам со следующей историей: Когда мой возраст был 18 лет моя мама умерла, отца не было с детства, хотел претендовать на квартиру от государства,по праву сироты но имею в наследство дом(который находиться в аварийном положении). Обращался в опеку, статус аварийного жилья ему не присвоили, сказали что я не имею права на другое жильë, когда мать умерла я находился на обучении в колледже и получал пенсию по потере кормильца, так же получал все льготы сироты, но по итогу не могу встать на очередь получения квартиры из за возраста становления сиротой после 18 лет (сейчас мне 22 года) и жилья в будующем наследстве.( в наследство не вступал, сейчас живу на сьëмной квартире) можно ли каким нибудь путëм отказаться от аварийного жилья и получить квартиру либо же сертификат на новое жильë? P.s Так же когда был не совершеннолетним находился в приюте и интернате, с матерью у нас были враждебные отношения по этому после 16-ти лет стал работать и жить оттельно от матери(мать не выполняла свои обязанности по моему воспитанию,свидетели этого есть). Можно ли данный факт использовать как аргумент в силу потери родителя из за его не выполнения обязанностей, т.к по факту я предоставлен сам себе с 16-ти лет, но мать родительских прав не лешили