Подскажите пожалуйста такая ситуация покупаем дом в селе за материнский

Добрый день, подскажите пожалуйста такая ситуация: покупаем дом в селе за материнский капитал и уже после подачи в МФЦ документов в Росреестр узнали что квадратура в договоре покупки не совпадает с фактической, так как продавец сделал достройку и новый технический паспорт а не зарегистрировал . Документы уже отправлены в Росреестр и в МФЦ сказали что можно будет после того как я стану собственником смогу обновить данные и подать документы на регистрацию. Не будет ли у меня проблем и штрафов,и реально ли это так и есть? Спасибо!