Гарантии при расчете за квартиру: как безопасно провести сделку через нотариуса

Вы можете договориться о передаче денег через банковскую ячейку или аккредитив. Продавец получит доступ к деньгам только после завершения всех формальных процедур и подтверждения перехода права собственности на ваше имя.

Подписывайте предварительный договор, в котором зафиксируйте передачу части суммы в качестве задатка. Этот документ гарантирует вашу заинтересованность в покупке и устанавливает обязательства продавца завершить сделку. Важно правильно составить такой договор вместе с юристом.

Оптимально провести оплату после подписания основного договора купли-продажи и официального оформления вашей собственности в Росреестре. Для уверенности лучше сразу обратиться к опытному нотариусу или юристу, который разъяснит вам все детали процедуры.

Добрый день.

Не советую деньги выплачивать до сделки.

Очень рискованно.

Вообще надо составить грамотный ДКП, где и прописать все моменты, в течение, передачу денег, регистрацию сделки и другие моменты.

Советую деньги через банк передавать, открыть специальный счет.

Ответ был полезным, отметьте лайком

Здраствуйте!

Смотрите, сделка купли-продажи недвижимости регулируется законом. Оплата должна производиться только после регистрации перехода права собственности в Росреестре.

Многие покупатели предпочитают оплачивать недвижимость только после завершения всех юридических процедур. Вы можете привести пример знакомых или друзей, кто сталкивался с подобной ситуацией.

Если есть дополнительные вопросы, то задавайте.
Если ответ был полезен, то отметьте его лайком (палец вверх)

Здравствуйте!

Предпочтительно провести сделку через депозитный счёт нотариуса.

Она же и проверит все документы и будет отвечать в пределах компетенции.

Заключение органа опеки и попечительства на продажу с учётом выделения доли в другой недвижимости быть должно обязательно

Федеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве"

Статья 21. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства, затрагивающее осуществление имущественных прав подопечного

"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ 

СК РФ Статья 60. Имущественные права ребенка

При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации).