Если я хочу снять дом в котором хозяин только не совершеннолетний

Здравствуйте!

Согласно п. 3 ст. 60 СК РФ при осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (ст. 37 ГК РФ).

Должно быть разрешение получено от органов опеки и попечительства

Федеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ  "Об опеке и попечительстве"

Статья 21. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства, затрагивающее осуществление имущественных прав подопечного

1. Опекун без предварительного разрешения органа опеки и попечительства не вправе совершать, а попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по сдаче имущества подопечного внаем, в аренду, в безвозмездное пользование или в залог, по отчуждению имущества подопечного (в том числе по обмену или дарению), совершение сделок, влекущих за собой отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, и на совершение любых других сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества подопечного. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства требуется также во всех иных случаях, если действия опекуна или попечителя могут повлечь за собой уменьшение стоимости имущества подопечного, в том числе при:

 

 

 

1) отказе от иска, поданного в интересах подопечного;

 

2) заключении в судебном разбирательстве мирового соглашения от имени подопечного;

 

3) заключении мирового соглашения с должником по исполнительному производству, в котором подопечный является взыскателем.

Здравствуйте. Если ребёнку меньше 14 лет, то снять дом напрямую у него нельзя. В сделках участвуют и подписывают договоры родители, усыновители или опекуны.