Подскажите пожалуйста как действовать в данной ситуации Муж является собственником 1

Здравствуйте, подскажите пожалуйста как действовать в данной ситуации. Муж является собственником 1/5 доли в квартире. Не живёт в этой квартире уже более 5 лет, но зарегистрирован там. В квартире проживают родственники, которые не оплачивают коммунальные платежи, разумеется образовался очень большой долг. В связи с чем заблокировали банковские счета родственников и мужа, так как он является одним из собственников. Слышали, что можно выделить свою долю в натуре и платить коммуналку только за свою часть, что бы не нести убытки из-за безответственных родственников. Как быть и что делать? Спасибо.