Проверка передаточного акта при покупке квартиры: почему его нет в публичном доступе?

Добрый день! Я сейчас собираюсь покупать квартиру в новостройке. Я проверил все документы и мне скинули договор (купле продажи) на согласование. В договоре прописано что: Правовым основанием для заключения настоящего Договора является Передаточный акт от 14.02.2020 г. зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, 12.08.2020 № 77:17:0110205:17424-77/051/2020-2.. Но проверить данный документ не представляется возможным по причине его отсутствия на сайте. Мне менеджеры объяснили что передаточные акты являются внутренними документами компании и не размещаются публично. Подскажите на счет передаточного акта. Все остальные документы я проверил. Все четко.