Чт 04 дек. 2025
г. Санкт-Петербург
Как оформить квартиру от отца, чтобы избежать доли брата после смерти мамы?
Здравствуйте! У папы в собственности квартира, которую он хочет передать мне, своей дочери. Папа всю жизнь был женат на маме, которая месяц назад умерла. Есть ещё сын, мой брат 48 лет, не инвалид, трудоспособный. Дарственную сделать не получится, так как надо выделять мамину долю и вступать в наследство и тогда брату отойдет его доля. Что лучше сделать? Написать завещание? Тогда брат не сможет предендовать на квартиру? И мамина доля здесь уже не будет учитываться?
Добрый день. Да, завещание как вариант. Если вас в него внесут, брат прав на наследство иметь не будет, да и оспорить завещание крайне трудно.
Завещание и договор дарения имеют разные условия передачи квартиры.
Завещание может быть предпочтительнее, если нужно передать квартиру после смерти собственника и с возможностью установления определённых условий передачи
Если мама умерла, а квартира была нажита в браке, то брат по-умолчанию будет вступать в наследство с Вами и отцом на ½ долю матери, даже если в натуре ранее она не была выделена. Нотариус не будет выдавать св-во о наследстве только на отца (только если брат откажется в его пользу).
Вы поздно озаботились схемой, у Вас нет вариантов теперь уже.
Завещание также не поможет, потому что завещана будет Вам только доля отца.
Цены на дистанционные или on-line услуги
Ответ на письменный вопрос на сайте
Первичная консультация по телефону горячей линии в общем порядке
Консультация юриста в чате
Подготовка документа через сервис заказа документа
Удаленная индивидуальная консультация по телефону
Правовой анализ ваших документов с заключением и ответом на вопросы
Оформить заявку
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Самые активные юристы
