Суд должен оценить обоснованность убытков при досрочном расторжении договора аренды

Предприниматель Тараканов (арендодатель) и общество с ограниченной ответственностью «Ветер» (арендатор) заключили договор аренды недвижимого имущества. Из-за нарушений обществом условий данного договора предприниматель досрочно расторг его в одностороннем порядке и передал это имущество в аренду акционерному обществу «Бриз» по более низкой цене. Впоследствии предприниматель Тараканов обратился в суд с иском к ООО «Ветер» о взыскании причиненных ему убытков из-за расторжения договора аренды. ООО «Ветер» не согласилось с заявленными требованиями и указало, что уменьшение размера арендной платы по вновь заключенному договору взамен первоначального с обществом не является следствием противоправных действий общества, предпринимателем добровольно включены в договор наименее выгодные для него условия относительно размера арендной платы. Как в данном случае должен поступить суд?