Продажа квартиры с долей ребенка: правомерен ли отказ опеки при покупке жилья только на него?

Здравствуйте. Такая ситуация. Имеется двухкомнатная квартира, в ипотеке. В собственности с 2019г. В 2024 году вложила мат капитал на частичное погашение ипотеки. Выделена доля ребенку 24/100. Сейчас хочу продать квартиру и купить ребенку отдельную без ипотеки квартиру в размере 34 квадратных метра. Опека не дает разрешение, мотивируя тем что ребенку 15 лет и я должна проживать с ней до 18-летия. Получается это ухудшение жилищных условий. С 43 квадратов на 34. И не принимается тот факт что собственник преобретаемой квартиры будет только ребенок. С 24/100 доли (это в размере 12 квадратов) она станет собственником полноценной квартиры в 34 квадрата. Говорят что у родителя в таком случае тоже должно быт жилье. Покупайте, говорят, тоже квартиру. А прям сейчас купить сразу две у меня возможности нет. Правомерны ли действия органов опеки?