Алименты на ребенка и ипотека: как делятся обязательства при разводе?

Здравствуйте, ситуация такая, супруга подала на развод но пока еще не подавала на алименты. Живет на съемной квартире, нет ничего общего нажитого, один ребенок в марте будет 4 года. Ей 25лет мне 27лет. Вопрос: сколько % на ребенка алименты? Если она возьмет в ипотеку жилье то я буду что то оплачивать, и если я возьму так же ипотеку, либо только я возьму ипотеку, либо я первее возьму ипотеку по программе молодой семьи за счет ребенка. У нее есть сожитель при этом. Вопрос 2: у меня есть доля в родительском доме но жил площадь не позволяет проживать там. Мне один раз отказали в ипотеке из за доли. Смогу ли я взять ипотеку семейную под 6%?