Владелец квартиры против мошенницы: что делать, если арендатор угрожает судом за утерю несуществующих ценностей?

Здравствуйте, я сдавал квартиру мошеннице, мне позвонили с управляющей компании и сказали , что там ламают мебель, я вошёл в квартиру , чтобы проверить и позвонил кто арендует. Соседи общались ночью с людьми которые там буянили и её там не было, я думаю она сдала кв. другим людям. Квартиру закрыл на 2 замка , чтоб никто не зашёл. Теперь она пишет, что проверит ценности и если что то пропало то будет подавать в суд. Позже я выяснил , что она украла квартиру в своей деревне, но у неё через суд кв. забрали. Что делать если она сообщит , что я у неё что то украл, драгоценности или деньги? Что в этом случае говорить полиции, деньги я от неё получал наличными и 2ой раз деньги за аренду получил наличными от ёё подруги в центре города. Что делать с вещами в квартире, я пишу ей забирите веще она молчит, сказала через 7 дней подаст на меня в суд.