Продажа доли в квартире по наследству

Здравствуйте. Уведомите второго собственника того, кто живёт в квартире у него есть преимущественное право покупки вашей доли. Отправьте ему письменное уведомление с указанием цены и условий продажи.

Если он откажется или не ответит в течение 1 месяца, вы можете продать долю третьему лицу.

Заключите договор купли-продажи и зарегистрируйте сделку в Росреестре (можно через МФЦ).

Добрый день!

Чтобы распорядиться этой долей сначала Вам нужно зарегистрировать право собственности на данную долю.

Идете со свидетельством в Роеестр.

Ваш главный документ на данном этапе — свидетельство о праве на наследство. Оно подтверждает, что вы стали собственником 1/2 доли квартиры. Однако, чтобы полноценно этой долей распоряжаться (продавать, дарить, завещать), этого недостаточно. Право нужно зарегистрировать в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

После регистрации вы, перед тем как продавать долю третьему лицу, обязаны в письменной форме предложить выкупить ее совладельцу квартиры. 

(Важное уточнение: ту, цену которую вы поставили перед совладельцем должна быть поставлена и третьему лицу, то есть если вы направили письмо совладельцу и указали, например, 100 тысяч, допустим, он отказался покупать. Значит вы находите другого покупателя (любое другое лицо) и тоже перед ним ставите цену 100 тысяч (меньше нельзя, больше можно)

Срок для ответа совладельца - 1 месяц.

Когда срок ожидания ответа от совладельца истек или он отказался покупать, вы можете заключить договор купли-продажи с любым другим лицом. 

Удачи в продаже!