Продление аренды с OZON: как настаивать на годичном договоре

Здравствуйте! Подскажите ,сдаю помещение OZON, с 1 числа у них заканчивается договор,я сказала,что будем продлять договор,если согласные на другую сумму арендной платы,их это не устроило,собрались съезжать,но хотят продлить на 1-2 месяца,пока будут делать ремонт в другом помещении ,меня такая ситуация не устраивает,скажите ,как грамотно договориться с ними,что либо остаются на год ,либо 1 числа съезжают.