спор с арендодателем по оплате счетов

добрый вечер. ситуация такая. снимали квартиру. оплачивали всё вовремя. но арендодатель не платил по счетам и в итоге отключили электричество. отключили через несколько дней после оплаты очередного месяца. в итоге съехали не предупредив не прожив и половины оплаченного месяца. арендодателя попросили решить вопрос с электричеством и он перестал малую часть долга. погасить долг этого не хватит да и меньше половины того что оплатили ему мы. оставили эти деньги себе так как в квартире уже не жилец. теперь он обещается подать в суд якобы за мошенничество. подскажите пожалуйста как действовать.