Квартирный вопрос по наследству мать была с папой в гражданском браке

Здравствуйте, квартирный вопрос по наследству , мать была с папой в гражданском браке , папа умер и по наследству квартира перешла мне и тётке по 50% , мать без работная и только после операции, в данный момент живёт в моей квартире, но я хочу её выселить, как я понял если начну этот процесс, то она сможет отсудить у меня половину имущества ссылаясь на опекунство и иждевение Что я могу сделать чтобы обезопасить себя и своё имущество?