Взяли дом год назад в ипотеку все документы продавцом дома

Добрый день, взяли дом год назад в ипотеку, все документы продавцом дома были представлены на 130м2. Когда начали делать ремонт, оказалась по комнатам не хватает квадратов. Вызвали эксперта, перемерили дом и действительно оказалось фактически не хватает 20 кв. Подали в суд на продавца о том чтобы вернул разницу в цене. Что дом который он продавал как 130км, оказался 110км2. Продавец с этим не согласен и деньги возвращать не хочет. Хочет подавать аппиляцию. Как быть в такой ситуации ?