Оплата коммунальных услуг при заселении в новостройку

мы записались на прием на подписание документов на передачу квартиры от застройщика, квартира была куплена на этапе строительства, и сумма выплачена полностью. мало того что строительство задержалось почти на два года, так они теперь еще заране предупредили что бы мы взяли 9 тысяч рублей якобы за уплату коммунальных платежей, в частности за отопление за прошедшие два месяца, на сколько это законно?