Получила в наследство после смерти отца 1 6 долю в квартире

Здравствуйте Получила в наследство после смерти отца,1/6 долю в квартире его отца,в другом регионе, прошло 5 лет,вопросом не занимались,изначально был документ о том что за эту долю от собственника квартиры я получу 200 тысяч рублей,на момент 2020 года, этого документа не видела,но собственник утверждает что он есть и был,но мне не предоставил, так как сейчас цены на квартиры поднялись,соответственно 1/6 доля стоит дороже,но он не согласен на другую сумму,только на 200 тысяч рублей,возможно ли это как то решить и получить сумму за долю больше? И плюс я там не проживала,но на меня повесили долг за квартплату на 60 тысяч рублей,можно ли оспорить и не платить?