Я и сын имеем по 50 собственности в квартире Я инвалид 2

Добрый день

Согласно ст. 70 ЖК РФ: 

Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Смотрите, так как речь идёт об  общедолевой собственности, сын может прописать без согласия второго собственника только ребенка до 18 лет.

Супругу только с Вашего согласия.

Это прямо указано в законе.

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Здравствуйте, Игорь!

В соответствии с жилищным законодательством России, если квартира находится в общей долевой собственности, то каждый из сособственников распоряжается своей долей, но пользование недвижимостью осуществляется по взаимному согласию всех собственников.

Прописка (регистрация по месту жительства) возможна только с согласия всех собственников, поскольку речь идёт об использовании всего жилого помещения. Следовательно, ваш сын не вправе зарегистрировать в квартире свою жену и ребёнка без вашего согласия, даже если ему принадлежит 50% доли. Это подтверждается судебной практикой: регистрация третьих лиц в жилом помещении при долевой собственности без согласия других собственников нарушает их права.

Если же он попытается сделать это без вашего разрешения, вы вправе обратиться в суд с требованием о признании регистрации незаконной и её аннулировании.

Очень понимаю, что подобные семейные ситуации могут быть эмоционально тяжёлыми. Если потребуется, я помогу подготовить обращение или исковое заявление.

С наилучшими пожеланиями, Хабас Феликсович.