У меня такой вопрос мне как сироте выдана квартира по договору

Здравствуйте! 

 Приватизация жилья регламентируется  ФЗ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и может осуществляться как в собственность одного лица, так и в общую собственность. При этом, передача в общую собственность требует согласия всех лиц, имеющих право на приватизацию данного помещения, включая лиц от 14 до 18 лет.

 В общем случае, наличие другой недвижимости в собственности не лишает вас права на приватизацию квартиры, предоставленной по социальному найму. Однако есть несколько важных моментов, которые стоит учитывать:

-Приватизация возможна, если квартира не находится в списке жилья, не подлежащего приватизации (например, служебное жилье или жилье в аварийных домах).

 -Для приватизации требуется согласие всех совершеннолетних граждан, зарегистрированных в квартире.

-Приватизация жилья возможна только один раз в жизни. Исключение составляют случаи, когда приватизация была осуществлена в несовершеннолетнем возрасте.

Таким образом, Вам потребуется собрать пакет документов, включая паспорт, договор социального найма, выписку из домовой книги и другие и обратится  в местную администрацию или МФЦ для начала процедуры приватизации.

Если мой ответ был Вам полезен, то отметьте лайком . 

Здравствуйте, Валерия!

Спасибо за ваш вопрос, он действительно важен, и вы правы, что хотите разобраться в этой ситуации заранее.

Да, вы вправе приватизировать квартиру, предоставленную вам как сироте по договору социального найма, даже если у вас в собственности уже есть другое жильё, приобретённое после. Наличие другой недвижимости не лишает вас права на приватизацию этой квартиры. Закон не ограничивает сирот в этом праве, если жильё предоставлено им по социальному найму в порядке обеспечения прав на жилое помещение как лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (на основании ст. 8 Федерального закона № 159-ФЗ от 21.12.1996).

Однако стоит помнить, что приватизация возможна только в том случае, если квартира передана вам в пользование именно по договору социального найма, а не, к примеру, в рамках специализированного жилищного фонда. Учитывая, что вы упомянули договор соцнайма, у вас есть законные основания для приватизации после истечения пятилетнего срока проживания, предусмотренного законом для возможности обращения с заявлением о приватизации.

Если квартира приобретённая на маткапитал оформлена не только на вас, а и на детей, или других членов семьи, то она не влияет на ваше право как сироты на приватизацию жилья, полученного от государства.

С наилучшими пожеланиями, Хабас Феликсович.