Продажа квартиры к которой был привлечен маткапитал Проживаем в МО ребенок 12

Продажа квартиры , к которой был привлечен маткапитал. Проживаем в МО, ребенок 12 лет, прописан здесь же. Есть квартира, которая в 2016 г. была куплена с привлечением маткапитала. Доли всем выделены. Хотим продать данное жилье, чтобы приобрести в МО. Опека требует, чтобы был предварительный договор покупки нового жилья. Почему нельзя выделить долю ребенку уже в имеющимся жилье? Есть ли какие-нибудь другие варианты?