Как легально сдавать квартиру посуточно Взяли квартиру в ипотеку на

Question

Екатерина

Чт 10 апр. 2025

г. Москва

Как легально сдавать квартиру посуточно Взяли квартиру в ипотеку на

Как легально сдавать квартиру посуточно? Добрый день. Взяли квартиру в ипотеку на мужа. Хотим посуточно её сдавать. У мужа самозанятость и там уже лимит по деньгам за год. У меня ИП. Но узнали, что если оформить все это на ИП - то при продаже квартиры надо будет платить налог, так как продаешь не квартиру уже, а способ заработка. Как поступить?

Ответы юристов:

1

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.

Answer 1

Здравствуйте!

Хотите сдавать квартиру посуточно нерегулярно? Рассмотрите статус самозанятого. Оформите его через «Госуслуги», «Мой налог», сайт ФНС или большинство российских банков. Ставка налога зависит от арендатора: 4% для физических лиц, 6% — для юридических лиц и ИП.

Для постоянной сдачи одной или нескольких квартир лучше выбрать упрощённую систему налогообложения (УСН). Для этого нужно зарегистрироваться как индивидуальный предприниматель (ИП). Ежегодно до 25 апреля подавайте налоговую декларацию по УСН, а платежи вносите ежеквартально.