Ув юристы Ситуация в следующем купили дом с участком ИЖС ипотека

Здравствуйте ув.юристы! Ситуация в следующем,купили дом с участком ИЖС( ипотека сбербанк) и риелтор не предупредил, что через наш участок каждую осень копают канаву под талые воды с полей и в мае закапывают не плодородной землёй а каким то скальником с песком, обращаться в Администрацию по поводу этой канавы,там мне ответили если не пустите на участок технику для копания канавы, то соседей затопит по нашей вине и они смогут подать на нас в суд,и и за того, что на наш участок заезжает техника я не могу построить гараж а в следствии откладывается покупка автомобиля. Канаву в этом году сильно размыло она не справилась с талыми водами и вода вышла и затопило только наш участок, все построенные тротуары беседки затопило и доски теперь на выброс, вода дошла до фундамента! Подскажите, что можно сделать в такой ситуации обратится в суд,что бы искали другое место под канаву или это не возможно?