Я жила с дочкой в своей квартире которую отец мне подарил

Question

Нина

Чт 27 фев. 2025

г. Якутск

Я жила с дочкой в своей квартире которую отец мне подарил

Здравствуйте. Я жила с дочкой в своей квартире, которую отец мне подарил по договору дарения. В 2021 году я вышла замуж и родила совместного ребёнка с мужем. В 2024 году я продала свою квартиру и переехали жить в другой город, купила на выручкнные деньги другую квартиру. В будущем при разделе имущества, муж сможет претендовать на эту квартиру? И каковы шансы мне доказать в суде что квартира куплена на мои деньги, от продажи моей квартиры? И ещё вопрос - могу я эту квартиру, куплена в браке подарить несовершеннолетний дочери по договору дарения, без согласия мужа?

Ответы юристов:

1

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.

Answer 1

Здравствуйте! Имущество, приобретенное в браке, считается общей совместной собственностью супругов. Доли супругов признаются равными, если не соглашения об обратном.

При этом, исходя из разъяснений высшей судебной инстанции следует, что Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

Однако, пока судом не установлено, что купленная Вами квартира не относится к совместно нажитому имуществу, для регистрации права собственности дочери на квартиру по договору дарения Росреестр потребует нотариальное согласие супруга.

Вы можете договориться с мужем и оформить нотариальное соглашение о прекращении общей совместной собственности на квартиру.