Мне нужна ваша помощь Какие у меня шансы в суде 28

Здравствуйте. Мне нужна ваша помощь. Какие у меня шансы в суде? 28.04.2023 состоялось расторжение брака. В браке была ипотека с 17.08.2020. После расторжения брака меня как созаемщика сменили на мать бывшего супруга.  Квартира у нас не в долевой собственности, а в совместной. Стоимость ипотеки по договору 1.100 000, но банк как-то сделал чтобы без первоначального взноса было дал нам 1.300 000 на взнос и на технику и мебель в квартиру. Так как мне приходит налог сейчас на квартиру, я решила поделить нажитое имущество и недвижимость.  Хотели оформить через нотариуса согласие о разделе, но они мне предлагают компенсацию в 90 тысяч, с которой я не согласна.  Нотариус сказала не будет даже заверять если сумма будет 100 тысяч к примеру, так как по закону сказала она нажитое делиться поровну. В браке за ипотеку было заполнено 280 тысяч. Ипотеку он закрыл после брака уже. Чем можете мне помочь? Какие шансы у меня в суде?