Добрый вечер У меня вопрос по поводу имущества Дом был куплен в

Question

Алена

Вс 29 дек. 2024

г. Саратов

Добрый вечер У меня вопрос по поводу имущества Дом был куплен в

Добрый вечер. У меня вопрос по поводу имущества. Дом был куплен в браке оформлен на меня.далее сошлись гражданским браком,уже в разводе официальном.он за свой счёт сделал ремонт. Я выделила доли на получается на двоих детей и супруга. Далее он свою долю и я свою переписали на детей уже будучи в разводе. Теперь он спустя 3х лет выгнал нас.хотя он там даже не прописан.терроризировал документами и всё таки их забрал от дома доки.Дом оформлен на меня он не прописан ,может ли он что либо сделать например задним числом с документами. И могу ли я подать на суд насчёт того что он выгнал из дома ,без оригинальных документов

Ответы юристов:

1

Answer 1

Дом был куплен вами в период брака и оформлен на ваше имя. Несмотря на то, что ваш бывший супруг вложился в ремонт, это не дает ему автоматического права собственности на недвижимость, если она не была переоформлена на него официально. Ремонт может рассматриваться как улучшение состояния имущества, но для признания его совладельцем требуется юридический акт передачи части собственности.

Вы упомянули, что выделили доли на детей и супруга. Если эти доли действительно зарегистрированы в Росреестре, значит, они имеют юридическое значение. Бывший супруг мог получить свою долю либо в результате соглашения с вами, либо через судебное решение. Но если он передал свою долю детям, то теперь собственниками недвижимости являются дети и вы.

Ваш бывший супруг не имеет права выгнать вас из собственного дома, если он не является собственником или арендатором помещения. Даже если он временно проживает в доме, он не может препятствовать вашему доступу к дому, если вы являетесь владельцем. Если вы опасаетесь за свое здоровье или безопасность, стоит обратиться в полицию и сообщить о факте незаконного выселения.

Да, вы имеете право подать иск в суд о защите своих прав на проживание в доме. Вам нужно будет доказать, что вы являетесь собственником дома и что ваш бывший супруг незаконно препятствует вашему проживанию. Суд может обязать его прекратить такие действия и вернуть вам доступ к дому.

Даже если ваш бывший супруг забрал оригиналы документов на дом, это не лишает вас права собственности. Копии документов можно запросить в Росреестре или других соответствующих органах. Кроме того, записи о праве собственности хранятся в электронном виде, поэтому отсутствие оригиналов не повлияет на ваши юридические права.