здравствуйте можно ли продать квартиру которая находится в ипотеке,при этом погасив этой продажей ипотеку.может ли бывший супруг продать эту квартиру без моего участия,если я тоже являюсь собственником?
Чтобы продать квартиру, находящуюся в ипотеке, и погасить ипотеку этой сделкой, необходимо получить согласие банка. Пока недвижимость находится в залоге, её нельзя просто так продать. Росреестр увидит, что квартира в ипотеке, и не зарегистрирует переход права собственности к новому владельцу. Есть два способа продать ипотечную квартиру: 1. Снять обременение до продажи. Для этого продавец сначала должен досрочно погасить задолженность по ипотечному кредиту. После этого банк предоставит продавцу документы для снятия обременения или сам передаст информацию в Росреестр. 2. Получить от покупателя деньги на погашение ипотеки. Деньги лучше передавать в качестве частичной оплаты квартиры только в рамках договора купли-продажи, в котором будет указано, что на момент заключения договора квартира находится в залоге.
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Выберите ваш город или перейдите на общероссийский сайт
Мы видим, что наши юристы помогли вам с решением проблемы и будем признательны, если вы оставите отзыв на яндекс картах, это помогает нам стать лучше