Айзиря
Айзиря

Вс 08 сен. 2024

Город

г. Казань

Можно ли продать квартиру которая находится в ипотеке при этом погасив

здравствуйте можно ли продать квартиру которая находится в ипотеке,при этом погасив этой продажей ипотеку.может ли бывший супруг продать эту квартиру без моего участия,если я тоже являюсь собственником?

Ответы юристов:
1
Пользователь не в сети
Был в сети давно

Чтобы продать квартиру, находящуюся в ипотеке, и погасить ипотеку этой сделкой, необходимо получить согласие банка. Пока недвижимость находится в залоге, её нельзя просто так продать. Росреестр увидит, что квартира в ипотеке, и не зарегистрирует переход права собственности к новому владельцу. Есть два способа продать ипотечную квартиру: 1. Снять обременение до продажи. Для этого продавец сначала должен досрочно погасить задолженность по ипотечному кредиту. После этого банк предоставит продавцу документы для снятия обременения или сам передаст информацию в Росреестр. 2. Получить от покупателя деньги на погашение ипотеки. Деньги лучше передавать в качестве частичной оплаты квартиры только в рамках договора купли-продажи, в котором будет указано, что на момент заключения договора квартира находится в залоге.

Получите ответ юриста бесплатно онлайн
Опишите вашу проблему
Как к вам обращаться
Отправляя вопрос, вы соглашаетесь с условиями Пользовательского соглашения
Гарантия

Гарантия подробного разбора ситуации

Мнения

Мнения нескольких юристов

Много вопросов

Неограниченное количество вопросов

Скрытый вопрос

Можно скрыть вопрос от пользователей

Последние консультации
Сб 23 ноя. 2024 15:25
Могу ли я подать на банкротство если являюсь созаемщиком по ипотеке
Здравствуйте, могу ли я подать на банкротство если являюсь
2 ответа
Сб 23 ноя. 2024 19:02
Я на работе уходил в запланированный отпуск Всю последнюю рабочую неделю
Здравствуйте, я на работе уходил в запланированный отпуск. Всю
1 ответ
Сб 23 ноя. 2024 00:55
На меня оформлена дарственная на квартиру бабушкой в июле месяце В начале
На меня оформлена дарственная на квартиру бабушкой в июле месяце. В
4 ответа
Темы справочных материалов