Частичный отказ от работ по крыльцу МКД: риски подрядчика при отсутствии согласия собственников

между заказчиком и юридическим лицом заключен муниципальный контракт на ремонт нежилого помещения, расположенного в МКД на 1-ом этаже. По условиям контракта в ремонт входит также обустройство крыльца и перил, которые затрагивают вход как в подъезд МКД, так и в нежилое помещение. Со стороны подрядчика работы выполнены на 90%. От заказчика отсутствуют соглашение от собственников МКД на обустройство крыльца. Может ли при таких условиях подрядчик отказаться частично от выполнения работ по обустройству крыльца, прилегающего к МКД в связи с отсутствием решения собственников? Каковы будут риски и последствия для подрядчика?