Продажа наследственной доли в Казахстане: сроки, риски и законные варианты действий

Добрый день. Я гражданин РФ. Без ВЖН Казахстана Я получила 2/3 квартиры в Казахстане в наследство. (Уже документы есть) В интернете пишут, что у меня всего 1 год, чтобы продать эти доли. НО юрист, который помогал оформлять, сказал, что это распространяется на движимое имущество и на землю, НЕ на квартиры Кому верить? Сколько у меня времени на решение? Я бы хотела 3 года оплачивать коммуналку (сказали, что имея ИИН можно ее на себя оформить, хотя ты нерезидент и без ВНЖ), а потом в суде получить всю квартиру себе (чужую 1/3 забрать, так как я пользовалась имуществом, оплачивала его) Такой вариант реален? У второго долевика 80% от 1/3 была получена еще лет 20 назад, во время первоначальной приватизации квартиры. Теоретически связь с этим человеком есть, чтобы продать квартиру и честно поделить деньги, но из-за наших отношений скорее всего это будет невозможно. Поэтому возникает вопрос, как и что сделать, в обход