Сбор документов для продажи доли в доме с землей через МФЦ с использованием материнского капитала

Здравствуйте!

Продажа долей через нотариальное оформление.

Поэтому обратитесь к нотариусу и поучите разъяснения.

Если покупает дольщик, у кого маткапитал, то разрешение не нужно.

Если продать планирует дольщик с долями детей от МК, то заключение органов опеки и попечительства согласно ст 60 СК РФ, 37 ГК РФ.

Если нотариальное удостоверение сделки является обязательным, несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность (пункт 3 статьи 163 ГК РФ). Поэтому в случае отсутствия нотариального удостоверения договора дарения доли в праве общей собственности на объект недвижимости при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, а также в случае, когда в результате сделки один из участников долевой собственности становится единственным собственником объекта недвижимости государственная регистрация перехода права собственности 126 приостанавливается с последующим отказом в совершении регистрационных действий (пункт 13 части 1 статьи 26, часть 1 статьи 27 Закона о государственной регистрации).

Источник:

ОБЗОР СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ № 4 (2025)

РАЗЪЯСНЕНИЯ ПО ВОПРОСАМ, ВОЗНИКАЮЩИМ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ

https://www.vsrf.ru/documents/all/35269/

Для сделки купли-продажи долевой собственности дома с земельным участком через МФЦ с использованием материнского капитала необходимо собрать пакет документов, который включает как стандартные для такой сделки бумаги, так и дополнительные, связанные с применением средств маткапитала.