Отчиму досталась квартира и дом по наследству когда он был в

Здравствуйте! Отчиму досталась квартира и дом по наследству когда он был в законном браке с мамой. Сейчас моей мамы не стало, могу ли я претендовать на долю в их совместно нажитой недвижимости и считается-ли она таковой? И второй вопрос: до брака с отчимом, мама получила и приватизировала квартиру, прописаны в ней только мы мамой, может ли отчим претендовать на долю в квартире, которая была приобретена до брака? Заранее спасибо.