В 2004 году моему папе в наследство по завещанию достался

Добрый день! В 2004 году моему папе в наследство по завещанию достался дом. Но, к сожалению, в права наследства папа тогда не вступил. Сейчас пришла повестка в суд по поводу признания дома собственностью города. Дом находится в полузаброшенной деревне, все эти годы там никто не жил, но периодически папа приезжал и поддерживал дом в порядке. Подскажите, пожалуйста, может ли мой папа сейчас оформить дом на себя, как это сделать, куда обратиться и какой пакет документов нужно собрать?