Приобрели квартиру 41 кв м в новостройке с вложением мат капитала

Здравствуйте! Приобрели квартиру 41 кв м в новостройке с вложением мат.капитала. ипотека погашена. Обременения нет. Выделены доли 1/18 ребенку, 17/18 с мужем в общедооевоц собственности.Хотим выставить на продажу, получить разрешение на продажу у органов ПФР. У меня в собственности есть еще одна доля - в квартире 49 кв.м. - 1/3 доля. Получу ли я разрешение, если подарю своему ребенку эту 1/3 долю в старой квартире. Ведь фактически у ребенка будет ещё одна жил.площадь. или обязательно через покупку новой квартиры?