Вопрос по аренде жилья Нашла квартиру на ЦИАН позвонила договорилась

Добрый день! Вопрос по аренде жилья Нашла квартиру на ЦИАН, позвонила, договорилась о встрече. Сделку по квартире ведет риэлтор. На встрече его не было, квартиру показывала ничего не знающая дочь. Все понравилось, договорились о найме. Договор пришлось выпрашивать, чтобы ознакомиться с условиями сделки. В итоге- подписали, но договор вступает в силе через несколько дней после подписания и риэлтор требует оплатить ее услуги до приема передачи квартиры + ежемесячная плата за квартиру перед тем как я получу ключи. Я пошла на уступки, но риэлтор меняет постоянно даты и время когда мы встретимся. То есть по донору мы должны встретиться 5 августа, но она может передать ключи либо 2,3 августа, либо в неудобное для меня время 5 числа, когда я на работе. В итоге сказала прямо - за комиссию в 45 тысяч рублей можно как то и подстроиться с учетом подписанного договора и сроков передачи ключей. Теперь риэлтор отказывается от сделки. Могу ли я требовать штраф за досрочное прекращение договора?