Здравствуйте! Надо изучать договор найма жилого помещения, а также, если Вы не согласны со стоимостью ремонта, то это можно сделать только путем проведения экспертизы в судебном порядке. Относительно срока по выезду и ремонта- надо выяснять все обстоятельства- жил ли кто-то после, и другое. Вам должны направить претензию, и только после этого обращаться в суд. На требование об оплате Вы вправе направить свое заявление о ситуации по оплате стоимости ремонта.
Если необходима более подробная консультация или помощь в составлении документов, обращайтесь по моим личным контактам, указанным в профиле (ВАйбер, Вацап).