Размен и продажа квартиры

История началась с того , что через агенство недвижимости с помощью моей неграмотности продали муниципальную квартиру записанную на мать. После чего кормили завтраками о том что сделают мне с матерью однокомнатную квартиру, но время шло и я жил без прописки, мать вообще вывезли в дом временного содержания. Перейду в начало ( квартиру необходимо было продать чтобы погасить долги за комунальные услуги).Мать у меня инвалид.Теперь временно прописанна в доме временного содержания... Началось это года три назад. В итоге через ОСБ мне дали комнатушку с горем пополам через год завтраков.Комната в полуторке , а точнее не комната а доля 1/2. Живу там с соседом мне 27 ему уже под 60.По началу казался спокойным человеком, но в итоге начал устраивать всякие мелкие козни. То я ему тут мусорю везде, то у меня порошок стиральный засоряет канализацию, то то краду чай из шкафа, то у меня машинка новая стиральная побежит( правда я её проверил и главно вода на дне угла железной части а все соединения абсолютно сухие) вообще что то в плане того. Даже предлагал мне съехать в общагу , но я то знаю что моя доля стоит дороже в два раза ( не потдался) . Со временем понимаю что всё это было незаконно, что я живу в доле не с родственником а с простым старым ненормальным на мой взгляд пенсионером.... ДАК вот: Тем самым хочу пояснить, что моя жилая площадь комнаты составляет 7 кВ/м. а площадь соседа комнаты составляет 18 кВ/м. Хотя в жировиках доли равные платим пополам за ком. Услуги. Хотелось бы узнать возможно ли что либо сделать в этой ситуации и мать вернуть и как то через суд продать эту квартиру, чтобы разъехаться с этим соседом. Может в замен администрация даёт квартиры людям попавшим в такие ситуации. Я надеюсь на вашу помощь. Верю что в каких то из законов есть и моя нужная мне надежда выхода из такой ситуации.