Здравствуйте ! У меня произошла такая ситуация , 31.12.2023 я снял квартиру на срок до 30.11.2024 , затем спустя полтора месяца после заезда поступила информация от риелтора что хозяин квартиры расторгает договор доверительного управления с риелтором , и по семейным обстоятельствам собирается въехать в квартиру и дает нам срок на выселение . То что в нашем договоре с риелтором указано что он может быть расторгнут в одностороннем порядке только в случае чп (война , наводнения) но не по личным обстоятельствам никого не интересовала . В ответ на сообщения от хозяина о том , что если мы не выселимся с квартиры то приедет участковый и на основании выписки егрн будет проникать в квартиру и производить «выселение» нас Для защиты себя я пытался получить копию договора доверительного управления между риелтором и хозяином но был проигнорирован . Затем риелтор ставит в известность меня и мою беременную супругу о том , что договор о доверительном управлении расторгнут и мы должны выселиться , устно обещая вернуть комиссию за риелторские услуги и залог . Для избежания получения морального вреда своей беременной супругой мы были вынуждены выехать из квартиры . Залог вернули а комиссию нет . Затем спустя 20 дней нашего выезда появляется объявление о сдаче квартиры , с увеличенной ценой . Как я полагаю нас выселили для получения финансовой выгодам путем сдачи по более дорогой стоимости . Как поступить в данном случае ? Записал звонок на котором хозяин дает контакт этого риелтора и уточняет что эта квартира сдается , а менеджер говорит что он врет , но тем не менее эта квартира висит в объявлении на ее аккаунте . Благодарю
Здравствуйте односторонний отказ от исполнения договора недопустим, только если по решению суда
Так как с другой стороны имеются нарушения договора, то вы вправе требовать компенсации.
Вам необходимо написать досудебную претензию и потребовать компенсации морального вреда, если отказ, то иск в суд.
При необходимости могу помочь составить данный документ
давно
К сожалению для сохранения нервов моей беременной супруги я был вынужден подписать дополнение к договору в котором указывался срок проживания который дал хозяин квартиры . На данный момент риелтор игнорирует всю связь со мной и на досудебную претензию ответила , что я шантажист и пожелала удачи в суде
давно
Все переписки о том , что отказывается предоставить договор доверительного управления мне , что хозяин приведет участкового который будет проводить разговор , затем выселять нас сохранились .
Этого достаточно для направления досудебной претензии
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей