Здравствуйте ! У меня произошла такая ситуация , 31.12.2023 я снял квартиру на срок до 30.11.2024 , затем спустя полтора месяца после заезда поступила информация от риелтора что хозяин квартиры расторгает договор доверительного управления с риелтором , и по семейным обстоятельствам собирается въехать в квартиру и дает нам срок на выселение . То что в нашем договоре с риелтором указано что он может быть расторгнут в одностороннем порядке только в случае чп (война , наводнения) но не по личным обстоятельствам никого не интересовала . В ответ на сообщения от хозяина о том , что если мы не выселимся с квартиры то приедет участковый и на основании выписки егрн будет проникать в квартиру и производить «выселение» нас Для защиты себя я пытался получить копию договора доверительного управления между риелтором и хозяином но был проигнорирован . Затем риелтор ставит в известность меня и мою беременную супругу о том , что договор о доверительном управлении расторгнут и мы должны выселиться , устно обещая вернуть комиссию за риелторские услуги и залог . Для избежания получения морального вреда своей беременной супругой мы были вынуждены выехать из квартиры . Залог вернули а комиссию нет . Затем спустя 20 дней нашего выезда появляется объявление о сдаче квартиры , с увеличенной ценой . Как я полагаю нас выселили для получения финансовой выгодам путем сдачи по более дорогой стоимости . Как поступить в данном случае ? Записал звонок на котором хозяин дает контакт этого риелтора и уточняет что эта квартира сдается , а менеджер говорит что он врет , но тем не менее эта квартира висит в объявлении на ее аккаунте . Благодарю
Здравствуйте односторонний отказ от исполнения договора недопустим, только если по решению суда
Так как с другой стороны имеются нарушения договора, то вы вправе требовать компенсации.
Вам необходимо написать досудебную претензию и потребовать компенсации морального вреда, если отказ, то иск в суд.
При необходимости могу помочь составить данный документ
давно
К сожалению для сохранения нервов моей беременной супруги я был вынужден подписать дополнение к договору в котором указывался срок проживания который дал хозяин квартиры . На данный момент риелтор игнорирует всю связь со мной и на досудебную претензию ответила , что я шантажист и пожелала удачи в суде
давно
Все переписки о том , что отказывается предоставить договор доверительного управления мне , что хозяин приведет участкового который будет проводить разговор , затем выселять нас сохранились .
Этого достаточно для направления досудебной претензии
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Выберите ваш город или перейдите на общероссийский сайт
Мы видим, что наши юристы помогли вам с решением проблемы и будем признательны, если вы оставите отзыв на яндекс картах, это помогает нам стать лучше