Я имею в собственности гараж подаренный мне моим отцом до

Добрый день! Я имею в собственности гараж, подаренный мне моим отцом до замужества. После развода с мужем, гараж продолжает занимать мой бывший муж и не собирается его освобождать, он содержит в нем свои вещи и я не имею доступ в данный объект своей собственности, аргументирую свой отказ, что я ему должна за ремонтные работы, которые я его не просила делать. У нас очень враждебные отношения. Я хочу продать данную собственность, как мне это сделать грамотно и избежать серьезных разборок с очень трудным человеком.