Как законно можно не выплачивать часть за дом

У моего мужа умерла мама. Остался дом, в котором прописаны мой супруг и наш трёхлетний сын. У мужа есть сестра, которая начала требовать продажи дома и свою половину. Дом требует вложений. Но все ремонты, которые делались в нём, были за счёт моего мужа. Пристроенный гараж также работа и вложение моего мужа. Это могут подтвердить соседи. Сестре этот дом понадобился только после смерти матери. При её жизни она не вложила в него ни копейки (даже порядка внутри не наводила), а муж и днём и ночью помогал матери (это тоже подтвердят соседи). Похороны матери оплачивались мной и мужем, счета за дом также оплачены нами. В общем, на наш взгляд, половина - это слишком большая часть для сестры (если по совести, то она вообще ничего не достойна за своё отношение к матери). Как нам можно законным способом не выплачивать ей её часть или хотя бы уменьшить размер этой части до минимума. Спасибо!